芜湖港龙时代天骄项目居住价值解析

芜湖港龙时代天骄作为城南板块住宅项目，位于湾沚区核心地段。项目当前以二手房流通为主，总价65.8万元的三房户型，单价较周边同类房源更具市场竞争力。

项目交通配套覆盖三路公交线路，距沚津学校站步行可达。教育资源配置完整，涵盖幼儿园至高中全阶段教育资源，其中沚津学校为区域重点公立学校。周边2公里范围内拥有永辉超市、惠民医院等生活配套，社区自带商业设施满足日常需求。

主力在售的106㎡三房户型采用南北通透设计，实用空间利用率较高。二期房源实行人车分流管理，车位配比超区域平均水平。项目由本土房企开发，交付质量稳定，二手房市场流通量较少体现业主居住稳定性。

建议关注二期更新房源，其园林维护与社区管理更具优势。对比同区域竞品，本项目教育配套确定性突出，适宜有就学需求的家庭选择。购房者需注意交易过程中需遵循二手房规范流程。