2026年10月10日武汉新房：套数微降面积反涨，本月数据近腰斩

▍新房市场成交

成交套数：208套 ↓2.3%（较昨日少5套）

成交面积：27289.8㎡ ↑3.1%（较昨日增822.3㎡）

本月总套数：1368套 ↓49.6%（较上月少1344套）

本月总面积：168529.7㎡ ↓47.8%（较上月少154516.7㎡）

今天有个挺拧巴的现象：成交套数比昨天少了5套，但成交面积反而多了822平米。翻译一下就是，买的人虽然少了一点点，但平均每套房子买得更大了，说明今天出手的人里改善型或者大户型的需求更明显。

不过把眼光放到本月，数据就没那么体面了。本月累计成交套数和面积对比上月同期都接近腰斩，十月开局整体确实偏冷。

给购房者的一个实在建议：如果你是想换大房子的改善族，现在市场上大户型成交相对活跃，但整体行情偏淡意味着议价空间可能比平时大，可以多看多比，别急着下定。