上周想在江夏买房的朋友，最后都选了这三个盘？

2026年第5周（1.26-2.1）江夏新房网签数据出炉，文化大道、藏龙岛两大热门板块撑起热度。其中绿都中央公园一期以成交量断层领先，美联藏龙甲第二期和美院·幸福里并列第二。

【三强选手解析】

绿都中央公园一期（文化大道）

▫均价1.1万+/㎡，总价128万起

▫优势：双地铁规划+实景园林交付，自带商业体，教育配套评分高达9.6

▫注意：容积率2.82略高，西地块临近主干道需关注噪音

美联藏龙甲第二期（藏龙岛）

▫现房8字头起，比周边二手房价低15%

▫优势：1.7低密社区+35%绿化，临湖生态资源加分

▫注意：大型商超需自驾10分钟，社区体量偏小

美院·幸福里（藏龙岛）

▫65㎡小户型总价63万起，不限购

▫优势：武汉美院旁艺术氛围浓厚，得房率超82%

▫注意：3.6高容积率，周边公交线路较少

【选房攻略】

刚需上车：美院·幸福里门槛低，适合首付30万内群体

改善置换：绿都中央公园教育资源突出，143㎡四房一步到位

现房刚需：美联藏龙甲第二期即买即住，公积金可覆盖月供

大家在江夏看房更看重区位还是价格？欢迎评论区聊聊～