🏡实探车都外校城！经开外校旁湖景现房在售✨

今天实地探访了【车都外校城】！📸现场直击新图首曝～项目位于东荆北路，紧邻经开外校，主打“湖景+科技+教育”三重标签🌊🏗️📚。小区容积率2.3，绿化率35%，整体为板楼设计，目前毛坯现房在售。现场看到小区入住率很可观，绿城物业已签约，品质有保障！

✅教育属性突出：经开外校旁，属典型教育地产，家长圈关注度高。

✅车位配比充足：1:1.55共3204个车位，地下车位占比99.9%，停车无压力。

✅业态多元混合：含住宅、商铺、别墅，但产权年限不一（住宅70年/商业40年），需注意区分。

✅科技住宅亮点：虽为毛坯交付，但宣传主打智能科技系统，具体配置待公布。

✅湖景资源加持：靠湖而建，部分楼栋或享景观视野，但需实地确认视野遮挡情况。