第一现场｜经开外校旁湖景科技住宅，绿化35%超宜居🌳

今天实地探访了车都外校城！现场直击最新工程进度。项目紧邻经开外校，主打湖景+科技住宅概念，小区绿化率达35%。高层为板楼设计搭配毛坯交付，目前还有少量现房在售。二期别墅正在建设中，从现场图可以看到部分楼梯已经初见雏形。开发商为武汉车都外校城置业，物业由绿城服务集团负责，品质有保障。👇以下是干货分析：

1. 地段属性：项目位于东荆北路，属地铁沿线区域，通勤便利，周边教育资源丰富，适合家庭客群。

2. 车位配置：车位配比1:1.55，总车位3204个（地上2个+地下3202个），停车空间充足，但地上车位极少需注意。

3. 产品多样性：涵盖住宅、商铺、别墅等业态，产权分70年（普通住宅/叠拼）和40年（其他），选择灵活但需留意产权差异。