武汉多个住宅项目2025年销售表现亮眼

2025年武汉房地产市场中多个新建项目呈现较高活跃度，多个项目在开盘期间达成较高去化率。据不完全统计，截至12月共有超10个项目通过官方渠道宣布单次开盘完成销售目标，其中金地大成乐府、联发向湖等11个项目备案数据表现突出。

从区域分布看，除联发向湖位于东西湖区外，其余项目均分布于中心城区，汉阳区成为高备案率项目集中区域。产品方面，多数项目采用四代住宅设计理念，城区项目得房率普遍达95%-105%，三环外项目则多配置空中庭院。开发企业以国企、央企主导项目占比超八成。

具体项目备案数据显示，金地大成乐府自6月首开以来四次推售均告售罄，截至1月8日累计备案736套，剩余未备案房源仅19套。联发向湖9月首开后完成两次清盘，311套备案记录对应93%备案率。武汉天宸项目一期242套房源中仅余6套未完成备案，二期销售持续推进中。位于汉阳核心区的建发望湖项目住宅部分进入清盘阶段，仅余11套待备案。

部分项目建设进度显示，金茂樾满晴川预计2027年5月交付，清能锦城缦云观樾后续仍有4栋住宅待推。值得注意的是，所有高备案率项目普遍具备区位核心、产品创新及品牌保障等特点。随着2026年新项目陆续入市，市场供应结构将继续调整优化。