2025年末武汉楼市成交数据公布 主城区项目表现亮眼

2025年12月武汉新建商品住房备案数据显示，市场呈现结构性回暖态势。全市备案量达22152套，较11月增长105.9%，创年度单月新高，全年累计成交量突破10万套。主城区项目占据市场主导地位，销量前50名楼盘中主城区项目占比达78%。

当月备案量前三项目分别为城投融创国博城（171套）、武汉天地云逸（130套）及万科华生公园大道（127套）。其中城投融创国博城凭借成熟生活配套与地铁通勤优势，保持稳定成交记录；武汉天地云逸依托核心区位与教育资源实现高端产品去化；万科项目则以价格优势吸引刚需群体。

从产品类型看，"四代住宅"占据销量榜单半数席位，天创贝好家·元萃、建发璟玥等项目通过创新户型设计和高得房率获得市场认可。武昌区天创贝好家·元萃12月26日首开后迅速登顶区域榜首，其内环滨江地段与105%-113%使用率的户型设计形成竞争优势。

区域市场呈现显著分化特征，江岸区武汉天宸二期通过升级产品配置实现持续热销；洪山区清能锦城缦云观樾依托双地铁优势保持板块领先地位；青山区华侨城·红坊则凭借综合配套维持区域销冠位置。全年数据显示，市场购买力持续向主城区优质项目集聚，教育配套落地与产品创新成为重要去化因素。