🌟车都外校城实地探盘🏡｜经开外校旁湖景住宅✨

今天实地探访了车都外校城！项目紧邻经开外校，东荆北路的静谧感与教育氛围兼具。现有少量高层毛坯现房在售，绿化率达35%，漫步社区能感受到成片绿意🌿。即将推出二期别墅产品，敬请期待！

🔍购房信息提炼：

1. 容积率2.3的中密度社区，居住舒适度优于高容积率项目，楼间距较宽视野无遮挡。

2. 车位配比1:1.55共3204个，地下车位占绝对主力，未来停车压力较小。

3. 物业由绿城服务集团承接，品质服务有保障，但毛坯交付需额外考虑装修成本。

4. 产权混合属性需注意：普通住宅70年，商铺等业态为40年，购买前需明确标的类型。

5. 主打“湖景+科技”双标签，临近经开外校的教育资源加持，适合改善型家庭关注。