汉口核心区惊现2.47低密盘？实测95%得房率真相

"这得房率是真的？"看完样板间后，朋友当场下了定金。从业20年，能让我心跳加速的项目不多，但星宸玖序确实有三把刷子。

汉口二环边容积率能做到1.88的住宅，相当于在南京路给每家发座空中花园。对比周边3.0+的鸽子笼，18.5米南向面宽让阳光像不要钱似的往屋里灌。不过要注意，2027年中交房对急着入住的家庭不算友好。

真正让我眼前一亮的，是藏在户型里的空间魔法。建面105㎡实得近100㎡，主卧能塞下2米大床+整墙衣柜。但部分户型北向次卧开间略窄，家有身高超1.8米的青少年可能要重新规划空间。

项目自带的省级示范幼儿园，加上3公里内扎堆的育才系学校，确实解决了家长最头疼的问题。不过我要提醒，虽然江岸区教育资源雄厚，但具体划片还是要以交付当年政策为准。