武汉二七滨江现房项目交付实景呈现

位于江岸区二七滨江板块的保利天珺项目，已于2025年下半年完成竣工验收并启动交付。项目采用白手套服务与贴膜式交付形式，公共区域品质呈现引发市场关注。

社区园林通过多层次立体设计，在有限空间内打造出蜿蜒步道与叠水景观，搭配成年乔木形成沉浸式绿化体验。公共区域配置包含书法区、健身区与会客区的架空层泛会所，地下车库采用全吊顶灯光系统。楼栋外立面延续公建化风格，单元入户大堂配置双开门电梯前室，室内延续带装修标准交付，配备木质背景墙与定制收纳系统。

目前项目剩余1、2号楼少量房源在售，主力户型为建面约130-141㎡三房设计，折后单价33000元/㎡起。截至2025年12月14日，可售房源共计16套，主要集中于楼栋低区与高区。相较板块内同类型在售项目，现房呈现与即买即住属性成为主要差异化优势。

项目所处区位具备显著教育资源优势，划片入读长春街第三小学与七一华源中学双学区。轨道交通方面，步行至1号线徐州新村站约800米，未来12号线丹水池站建成后将形成换乘节点。日常商业配套需依托1.7公里外嘉百汇生活广场及4公里范围内的壹方购物中心。

值得关注的是，项目虽属二七滨江高端住宅区，但紧邻二环线快速路与二七长江大桥匝道，部分楼栋或受交通噪音影响。社区整体容积率约4.15，住宅商办地块开发强度较高，现阶段周边生活配套成熟度仍有提升空间。