武汉天地云逸首开销售表现分析

位于江岸区二七滨江板块的武汉天地云逸项目于2025年11月22日启动首次加推，推出2号楼部分及3号楼全部房源。本次推售产品为建面约147-198㎡精装房源，备案均价34,515元/㎡，实际成交价格区间为3.1万-3.8万元/㎡，总价段位于460万至750万之间。根据销售信息披露，项目首日去化率约70%，截至12月1日T3号楼已官宣售罄，12月2日备案记录显示已成交43套。

该项目地处解放大道与永和路交汇处，隶属武汉内环核心区域，距离长江直线约800米。周边聚集壹方北馆商业综合体、长春街小学及七一中学等重点教育资源，邻近地铁1号线头道街站。项目规划含3栋住宅及7栋商服用房，住宅总户数226户，配备1:1.12车位配比，容积率控制在2.28。

在产品设计方面，项目推出多样户型方案，包含建面约146-198㎡多种空间尺度选择。设计采用大开间短进深格局，整体得房率约90%，并提供定制化装修方案，业主可根据需求选择两房至四房空间布局。首开楼栋包含45层的2号楼与30层的3号楼，其中部分高层单元可远眺江景。