🌟光谷地产华壹公馆实地探盘！实拍曝光新图｜国企开发+公园地产🏡

今天实地探访了光谷地产华壹公馆！📸现场直击最新工程进度，多张实拍图首次曝光～项目位于武汉东湖高新民族大道320号，由国企武汉光谷地产开发，主打公园地产+改善优选，毛坯交付，预计2027年5月底交房。板楼设计搭配28%绿化率，现场看工地热火朝天，民族大道沿线生活氛围浓厚！🚧

🏢容积率3.1，属于中等密度社区，居住舒适度需结合户型设计具体评估，适合注重性价比的改善家庭。

🌳绿化率28%在区域内表现中规中矩，但项目定位公园地产，周边自然景观资源或是加分项。

🅿️规划320个停车位，车位配比需结合总户数判断，建议购房时确认具体分配方案。

🏗️70年产权住宅，毛坯交付给了装修自由度，但需预留装修预算和时间成本。

💼国企开发商背书，资金链相对稳健，对交付品质有基础保障，但交房周期较长需权衡。