武汉集中出让16宗地块 多区域新增住宅项目

11月25日，武汉成功完成16宗土地集中出让，总成交金额达39.89亿元。其中8宗住宅用地成交总额37.8083亿元，涉及东湖高新区、经开区及青山区多个重点区域。

东湖高新区光谷金融港的P（2025）134号住宅用地由省科投与万科联合体以3.935亿元底价竞得，6400元/平方米的楼面地价与1.6的容积率指标，预示该区域将新增低密度住宅项目。该地块与湖北科投万科光谷锦上项目邻近，将进一步丰富区域住房产品类型。

经开区四宗住宅用地（编号P（2025）135-138号）均由经开投资有限公司竞得，总成交金额约2.06亿元，平均楼面地价保持在4076元/平方米左右。四宗地块均位于观湖大道与车城大道交汇区域，容积率控制在2.3以内，形成区域集中开发态势。

青山区白玉山片区两宗涉宅用地（P（2025）140、141号）由中建国际投资集团旗下企业竞得，楼面地价约3520元/平方米。根据规划，项目将建设约30万平方米住宅及配套设施，建成后所有可售物业由政府统一订购，用于武钢北湖片区征拆居民安置。

青山核心区P（2025）144号地块由湖北文旅集团以8027元/平方米楼面价竞得，该地块原规划为商业用地调整为住宅用地后，地价较周边同类地块有明显下调。根据区域教育规划，项目后期有望配置教育资源。