青山核心区居住项目地价回调 光谷金融港新盘亮相

11月25日武汉土地市场完成16宗地块出让，包含8宗住宅用地，总成交金额达37.8亿元。东湖高新区光谷金融港地块由省科投与万科联合竞得，成交楼面价6400元/㎡，规划建筑面积约6.1万方，容积率1.6，将与前期开发的锦上项目形成产品联动。经开区四宗地块均由国有平台底价获取，楼面价稳定在4076元/㎡，总开发体量逾46万方，主要分布在车城大道与观湖大道交汇区域。

青山区白玉山两宗地块由中建国际投资下属公司获取，全部住宅及商业物业将用于武钢北湖片区征拆安置，政府整购总建筑面积超29万方。值得注意的是，青山核心区原52街坊商改住地块由湖北文旅集团以8027元/㎡楼面价获取，相较三年前相邻地块10500元/㎡的成交价显著回调，项目建成后拟承接通达区域教育资源的居住功能。