江夏区四代住宅项目绿都中央公园二期即将入市 设计优化带来居住新体验

位于武汉市江夏区文化大道沿线的绿都中央公园（二期）项目自2024年8月规划调整后引发关注。该项目升级为四代住宅产品，预计11月中旬正式开放营销中心及景观示范区，将于12月底首批入市，成为区域内首个面世的四代住宅项目。

二期规划显示，全部户型实现封阳台交付并采用公建化外立面，建筑面积涵盖95-138平方米的三房及四房设计。通过阳台、飘窗等空间优化，实际使用率可达100%以上（含电梯前室区域）。2梯3户的配置使得部分大户型实现专梯入户，架空层按星级酒店标准打造多元功能区。物业由全国百强企业绿都物业运营，目前一期小区园林及公共区域正进行提质改造。

项目区位优势显著，与江夏永旺直线距离约300米，步行范围内聚集商业、教育、生态资源：距离地铁7号线江夏客厅站约900米可直达主城区，南侧约700米为1600亩的汤逊湖人才公园。毗邻的红旗大道学校作为九年一贯制公立学校，已挂牌武珞路实验初级中学分校，为片区提供教育资源支撑。

市场观察显示，江夏区当前新盘供应紧张，特别是改善型产品稀缺。绿都中央公园二期作为区域先行四代住宅，预计延续一期约1.2万元/平方米的价格水平，首期开盘或将推出特别优惠。项目依托成熟的城市界面及多维生活配套，呈现为区域内具有竞争力的居住选择。