光谷中心城万科第四代住宅项目规划及市场分析

东湖高新区光谷中心城北区P（2024）166号C、D地块住宅项目规划方案近期公示。该地块由湖北科投旗下武汉光谷宜晟投资发展有限公司于2024年12月竞得，楼面价约5355.6元/平方米，项目规划总建筑面积约16.15万平方米，容积率2.10，包含13栋南北向住宅建筑，提供843户居住单元，平均户型面积约117.8平方米。作为第四代住宅产品，建筑配备空中花园、架空层等设计，约23%建筑面积包含不计容部分。