实探保利·沙湖嘉瑞🏡｜中北路上新盘！地铁沿线+精装交付太香了✨

今天顶着大太阳来中北路实探新盘——保利·沙湖嘉瑞！🔥 项目就在中北路与兴国南路交汇处，现场人气超旺，随手拍了几张工地实景图（见图），楼栋已出地面～售楼处设在楚河汉街保利展厅，沙盘模型超精致，装修样板间也开放了！作为地铁沿线+品牌房企的改善盘，带装修交付省心不少，2026年底交房，准业主们可以提前盯进度啦～

🚇 属地铁沿线项目，通勤便利性加分，但具体站点距离需实地考察确认。

🏗️ 容积率2.75属中等偏高，板楼设计保证了部分户型通透性，但低密控需权衡。

🅿️ 车位配比1:1.16较充足，全地下车位设计，不过地上零车位可能影响访客停车。

🌿 30%绿化率中规中矩，品牌物业加分，但改善盘对园林期待值可能更高。

📅 2026年底交房周期较长，适合不急于入住的买家，需关注开发商工程进度。