千禧城实探报告🏡｜地铁沿线+华师附小！4.5容积率改善盘值不值？📸

今天顶着大太阳直奔千禧城售楼部！🔥 实拍一手现场图直出～项目就在肖家小路与古新路交汇处，华师附小东侧，妥妥教育地产属性！🏫 开发商是武汉金林地产，物业选了万科，带装修交付省心度+1✨ 现场看到塔楼外立面已初具规模，2024年8月交房倒计时ing⏳

① 容积率4.5属区域偏高，但6700个地下车位配比充足，停车焦虑指数直降🅿️

② 30%绿化率中规中矩，不过万科物业加持，后期维护品质有保障🌳

③ 产权年限分化明显：住宅70年/底商40年，投资需注意时间成本⏰

④ 地铁沿线属性通勤便利，但具体站点距离需实地考察确认🚇

⑤ 装修交付+华师附小配置，适合追求教育资源的改善家庭👨‍👩‍👧‍👦