武汉主城区新房成交量出炉！四代住宅成主力选手

给新生代家庭带来好消息！2025年9月武汉住宅成交量6985套，较8月增长5.2%，同比去年大涨53%。主城区贡献量持续领跑，成交量TOP50榜单中39席来自内环及二环核心区域。

当月上榜项目呈现三大特征：四代住宅占比飙升，23个配备空中庭院的新盘跻身TOP50；头部效应越发显著，单盘最高签233套创年内第二高纪录；主城教育配套项目表现亮眼，前六强均具备优质学校资源。

钟家村双地铁口的金茂樾满晴川以科技四代宅问鼎销冠，两大亮点让其稳坐宝座：既有钟家村一小+晴川初中的教育组合，又实现109-167平户型超100%得房率。更特别的是首开与加推两次日光，准业主甚至在交付前就能体验会所设施。

值得关注的还有刚需友好型产品。汉口二环内的铂雅府新推南区地块，用103平三房200万总价拉低核心区门槛；青山滨江的大华锦绣年华以1.5万/㎡起价打破区域价格格局，配套墨水湖公园和地铁12号线更显性价比。

据官方数据显示，上月成交价稳定在14082元/㎡，环比微降0.52%。值得留意的是，伴随公积金新政和购房补贴的国庆档期启动，多个9月底加推的明星项目备案数据将集中在10月显现，市场后续走势值得持续关注。