光谷新地标🔥恺德中心商铺最新效果图曝光！36000元/㎡起坐拥地铁口🚇

光谷核心区再添商业新势力！恺德中心商铺最新效果图及中心城航拍图今日曝光✨ 项目由武汉铭泰恒昌置业开发，紧邻光谷五路地铁口，定位为区域稀缺地铁上盖商业体。曝光的全景效果图显示，建筑采用流线型玻璃幕墙设计，与周边科创园区形成现代感呼应🏙️ 单价36000元/㎡起，主打零容积率规划，或将打造开放式商业街区形态。

🔍【购房价值点提炼】

区位优势显著：属光谷中心城地铁沿线项目，无缝接驳轨道交通，对投资客及商业经营者具强吸引力；

稀缺属性突出：片区少有的零容积率商业地块，空间规划自由度高于常规商铺项目；

开发商实力背书：铭泰恒昌在光谷已开发多个产城融合项目，商业运营经验值得关注；

价格对标分析：单价与同片区在售商业基本持平，但地铁口位置溢价空间更明显。

（注：实际信息以开发商公示为准）