香港路地铁口旁的润府，改善家庭看完走不动道了

"这梯户比，少见。"陪朋友看房，结果自己先心动。

最近被问爆的香港路地铁盘，实地看完全明白为啥改善家庭挪不动腿。73米到苗栗路站C口，西装革履的金融白领出站步行5分钟到家；万象城商圈1公里范围内，三甲医院环绕的配置，中年人照顾老小不用跨区奔波。

对比二七滨江动辄5.0容积率，这里1.57的低密社区藏着玄机。双开间阳台+独立电梯入户，实测得房率比周边竞品高8%。但得提醒：楼间距看着体面，低区采光要挑时段；5万+的单价放在江岸核心区不算夸张，但600万总价门槛确实筛人。

当香港路遇见央企华润，老城芯的烟火气撞上精工细节——电梯轿厢里的香氛系统、地库环氧地坪，都在说同一件事：这可能是内环最后能穿着拖鞋逛万象城的低密社区。