汉口1872现房直降40万？业主群里炸了…

"160万买汉口二环江景三房？闺蜜说我疯了"发完这条动态第二天，带着验房师冲到了售楼部。

作为从业20年的地产人，必须说这个价确实反常。横向对比首创天阅（同地段2.2万/㎡）、千禧城（二手挂2.3万），汉口1872的1.9万毛坯价相当于周边八折。但注意三个细节：

1️⃣ 容积率3.69比周边竞品高15%，阳台看江视野可能被后期楼栋遮挡

2️⃣ 28%绿化率刚过及格线，园林品质不如绿城雲庐

3️⃣ 2026年交付比准现房多等2年

不过现房优势明显，实测宗关站步行5分钟，出小区左转就是山姆会员店。划重点：硚口第一梯队学校就在200米内，对新生代家庭太友好。

想要二环地段？想要现房保障？想要书包无忧？汉口1872可能是你的答案。