硚口地铁房真香？中建·湖北文旅·壹品公馆设计争议惹业主吐槽

地铁口+百万级总价就能住内环？当我在论坛看到中建·湖北文旅·壹品公馆维权帖时，瞬间懂了什么叫"理想很丰满"。业主王女士去年冲着央企招牌入手了108㎡三房，收房时却被2号楼惊呆——单元门像公厕移门般局促，1.2米走道逼得邻居相遇要侧身，25%的公摊面积竟藏着商业空间。更魔幻的是，3.6元/㎡的物业费对标的是周边洋房，可这逼仄的公共区域连还建房都不如。

开发商在崇仁路黄金地段塞进4.15容积率的高层，108㎡户型套内仅81㎡。有业主算过账：花着汉口二环改善盘的钱，每天却要钻"老鼠洞"回家。周边中海、金地等竞品的小高层现房，公区设计明显更人性化。要我说，新生代家庭选房不能只看轨道距离，公共空间才是二十年生活品质的底牌。