杠精测评：武昌3w3的盘也配叫性价比？

最近全网吹爆的沙湖天境，实地看完我笑了！先说槽点：①186㎡户型主卫没窗户 ②部分楼栋离高架仅200米 ③30%绿化全靠空中盆栽凑数？

宣传的零公摊是把公摊面积算进赠送里，这波操作666。虽然143㎡实得面积多，但单价拉到3w3，总价直接干到472万起。同价位在二七滨江都能摸到入门款了，地段真的值这个溢价？

吹爆的智能家居也就是基础款，地暖还要额外加钱。所谓的泛会所看着高级，后期维护费铁定摊到物业费里。2027年交房更是大饼，三年时间都够现房变二手了。

不过必须承认风雨连廊设计确实实用，武汉的暴雨天不用打伞逛小区。你们觉得这种创新设计，到底值不值每平多花5000？