专家预警|武昌这个盘正在改写楼市格局！

保利城七期热销背后，藏着三个市场信号：

①核心区出现价格断层，老盘被迫降价清库存；

②年轻客群对得房率容忍度提升，更看重通勤效率；

③开发商开始玩"缩量保价"，140㎡以上户型仅占20%；

值得注意的是，项目自带铁机路小学+卓刀泉中学双学区，但教育局尚未明确划片。建议观望的买家紧盯9月招生政策，若学区落地可能跳涨3000元/㎡。当前这个价位，投资属性弱但自住性价比突出。

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