二环内暴击！这个盘突然降价被疯抢？

闺蜜上周末拉着我去看房，结果被现场的人潮惊到！二环内这个保利城七期，去年还在卖毛坯1.9w，今年备案价直接降了1000元/㎡？现场全是年轻小夫妻在签单，连样板间都要排队进...

要我说这波操作确实6，毕竟二环内能叫现房的真没几个。75㎡小户型首付40w就能上车，月供才5k+！关键是出门自带凯德商圈，8号线地铁站走路5分钟，生鲜超市就在楼下，这配置对新生代家庭太友好了。

不过要吐槽下绿化率才30%，比隔壁盘低5%！但转头看见实景园林已经成型，树都种好了，突然就真香了...听说最近成交的客户都冲着今年底能拿房本，你们觉得现房和期房哪个更值？