内行人揭秘：新城桃李郡值不值得等？

最近被问爆的临空港新盘深度测评来了！作为看过200+工地的地产老司机，实测新城桃李郡真实情况：

📍关键信息：

• 距1号线三店站520米实踩准确

• 2.83容积率中规中矩，但30%绿化率在片区内偏低

• 户型设计有亮点，95㎡做到三开间朝南

⚠️重点预警：

住建局确认未达预售条件！工程进度比同期项目慢2个月，周边保利翡丽公馆已现房即买即住，着急入住慎选

💰价格分析：

8000均价看似美好，但对比中南熙悦带精装8600，实际价差不大。建议等预售证下来再看实际备案价

个人建议：

• 不着急入住可保持关注，等实景示范区开放

• 重点关注开发商资金链情况，要求每日施工进度直播

• 优先考虑同片区准现房项目

想知道更多内幕的宝子们点个❤️，下期扒开发商历史交付项目质量！