中介不会说的秘密：这些盘正在改写光谷房价

带客户跑遍光谷东的惨痛经历：上周推的次新房被招商天青府截胡三次！客户原话："同样预算，这边是精装三房带公园，那边是毛坯两房看高架"。

开发商这次太狠，直接把第四代住宅的配置拉到刚改价位。看房时遇到隔壁小区业主来打探，说他们楼栋群里已经在讨论挂牌价调整。最绝的是项目教育配套直接绑定光谷中心校，这招对年轻家庭简直是绝杀。

建议近期要买二手房的姐妹缓一缓，等这批新盘入市后市场会有新平衡。顺便问下：你们遇到过新盘碾压二手房的案例吗？这种产品代差真的会影响房价吗？