【实地探盘🏡】远洋长江樽踩盘报告！江景地铁盘真有传说中香吗？

今天顶着大太阳☀️来实地探访江岸区热门盘——远洋长江樽！现场人不少，沙盘区挤满看房家庭👨👩👧👦。随手拍了几张施工进度实拍图（塔楼已封顶），最震撼的是样板间180°落地窗直面长江🌊！但周边老社区密集，城市界面稍显老旧。下面提炼3个关键点给正在观望的你👇

容积率高达6.2❗️楼间距比想象中压抑，低楼层采光可能受影响，追求通透感的慎重考虑。

绿化率仅百分之二十三🍃，在主打改善的江景盘中偏低，不过开发商用空中花园设计弥补了些许缺憾。

产权年限割裂⚠️住宅70年但公寓仅40年，投资客要算清回报周期，自住建议优先选住宅楼栋。

（探盘小贴士：售楼处冷气超足❄️，记得带件外套~）