杠精实测｜被骂高容积率的盘，凭啥还有人抢？

当初听说5.84容积率直接劝退，实地看完却真香了？这个盘简直把「螺蛳壳里做道场」玩出花！

先说硬伤：楼间距确实近，低层采光要挑户型。但开发商把40%空间做成下沉式会所，恒温泳池正对长江大桥，恍惚间以为在陆家嘴。更绝的是每栋楼都设计了观江挑台，连电梯厅都是270°玻璃幕墙。

周边老破小？拐个弯就是汉阳树公园，百年银杏树下喝咖啡不香吗？要说真痛点可能是期房，但2026年交付时地铁12号线也通了，现在2.5w的单价买内环双地铁，对比隔壁4w+的二手江景房...嗯，突然理解连夜排队的土豪了。

所以问题来了——高容积率但配套超纲的盘，你们会考虑吗？