内环买房防坑指南！看完这三点再掏钱

在武汉看了三年房的老司机，今天说点大实话。汉口核心区突然冒出来的现房洋房，看完我承认之前小看央企了！中国电造的这个2.29容积率社区，6层电梯房居然能做到户户带景观阳台，关键实测到江汉路地铁站真的只要8分钟！

户型图曝光时我就笑了：110㎡做正经三房两卫，主卧居然塞得下L型衣帽间。精装交付连电动窗帘轨道都预留好了，比某些号称"豪宅"的毛坯房实在得多。现房最爽的是能实地查验，我特意摸了下卫生间瓷砖，平整度吊打隔壁期房项目。

周边配套真没得黑，三甲医院、重点中小学都在1公里辐射圈。不过要提醒大家，虽然总价363万起，但得房率高达82%！算下来实用面积其实比同价位的超高层划算。最近清盘据说还能谈车位优惠，建议带验房师去复尺！

想问下各位，你们觉得内环买洋房还是大平层更保值？最近有在汉口看房的来聊聊！