🔍卓尔时代中心实地探盘！不限购商住公寓值不值？🏢看完这篇再决定！

今天顶着大太阳🌞来实地探访卓尔时代中心啦！就在盘龙城万达广场隔壁，刘店立交口位置确实显眼🚗。现场看到塔楼外立面已经封顶，随手拍了工地实况📸（毛坯交付要注意装修成本哦）。作为不限购的商业项目，40年产权的商住公寓/LOFT/SOHO到底适不适合入手？跟着我的探盘笔记往下看👇

容积率高达4️⃣ 意味着楼栋密集度偏高，实测低楼层采光可能受影响，但价格比周边住宅低约百分之二十。

绿化率仅百分之二十🌳 公共绿地较少，不过商业项目本就以功能性为主，绿城物业的品质算是一点小弥补。

车位配比1:0.8⚠️ 地上300+地下500个车位，未来租户增多后停车可能紧张，投资客要重点考虑这点！