🚇园博园北地铁口！恺德信达樾景臺实地探盘报告🏡📸

今天顶着大太阳来实地探盘恺德信达樾景臺啦！🌞 项目就在6、7号线园博园北站地铁口，位置是真的香，出站步行3分钟直达售楼部！🏃‍♂️ 现场看到工地正在热火朝天施工，2025年1月交房，现房还要再等等~ 随手拍了实景图（见图），毛坯交付可以自由发挥装修风格，但30%的绿化率在改善盘里只能说中规中矩🌳。

【地铁0距离】双地铁上盖是最大亮点❗但3.11的高容积率意味着未来入住密度可能偏高，喜欢安静的要多考虑。

【万科物业加分】住宅车位配比约1:1.3基本够用，但地上仅2个车位😅，物业口碑虽好但费用未公布。

【产权混杂需注意】70年住宅和40年商住混搭，投资商铺要算清回报周期，自住建议优先选纯住宅楼栋！

总结：地段王者但细节需权衡，适合追求地铁便利的刚改人群~ 💡