实地探盘🏡海创壹号｜低密花园洋房+国企开发

今天实地打卡高新区热门楼盘【海创壹号】！📸项目位于志远路与珠光街交汇处，现场施工井然有序，外立面已初见雏形🌆。随手拍了几张工地实景图（见图），低密度的板楼设计搭配30.01%的绿化率，整体环境静谧舒适🌳。开发商为国企潍坊海创，物业也是自家团队管理，品质更有保障💪。

1️⃣ **低密宜居**：容积率仅1.35，主打花园洋房和大平层，居住密度低于周边项目，改善属性明显。

2️⃣ **配套潜力**：属地铁沿线项目，通勤便利；商业部分由开发商自持运营，未来生活配套值得期待。

3️⃣ **产权清晰**：住宅产权70年，毛坯交付便于个性化装修，但需预留装修时间和成本。

4️⃣ **停车规划**：共518个车位，配比需结合具体户型进一步确认，建议现场咨询销售细节。

5️⃣ **交付节点**：2024年12月31日交房，工期进度稳定，适合不急于入住的购房者。