228㎡叠墅13000/㎡起！1.01容积率社区有多香

"这绿化率能养孔雀吧？"上周陪闺蜜看虞园别墅区，她站在35%绿化的庭院里突发奇想。朋友一家三代同堂，最终被这里的动静分区圈粉：老人住下沉式庭院层照料花草，孩子在顶层星空书房写作业，中间双层挑空客厅串起全家互动。奎文中学直线距离1.2公里，孩子能步行上学这点加分。实测发现72路公交站要走900米，对开车族友好但地铁通勤者需注意。生物医药产业园开车8分钟可达，产业园区的咖啡店正在装修，未来或成新晋打卡点。低密社区的生活就像定制西装，舒适度满分但配套服务还在成长中。