实地探盘🏡海创壹号！低密花园洋房+国企开发，实拍新图曝光📸

今天顶着大太阳🌞来高新区志远路实探【海创壹号】！现场人气超旺🔥，随手拍了几张工地实况图（高清无滤镜直出👆）。作为国企潍坊海创开发的低密项目，1.35容积率搭配30%绿化率🌳，主打花园洋房+大平层组合，毛坯交付但户型方正，板楼结构通风采光都很能打💯！

✔️国企开发+品牌背书：潍坊海创产业发展有限公司操盘，稳定性高，物业也是自家海创商业管理，后期维护更省心。

✔️低密改善属性突出：1.35容积率在片区罕见，住宅仅518个车位，洋房住区纯粹性优于周边竞品。

✔️双70年产权保障：大平层和洋房产权均70年，对比商业公寓类产品有明显优势，2024年底就能交付。

✔️地段潜力值分析：志远路与珠光街交汇处属高新区发展带，地铁沿线（具体站点待官宣），通勤族可重点关注。

⚠️需注意：毛坯交付需预留装修预算，商业部分业态规划暂未公布，可能影响后期居住静谧性。