实地探盘🏡海创壹号！低密花园洋房+国企开发，实拍曝光新图🔥

今天实地探访高新区热门新盘【海创壹号】！📍志远路与珠光街交汇处，现场实拍多张新图曝光～项目由国企潍坊海创开发，主打低密花园洋房和酒店式公寓，1.35容积率+30%绿化率，整体呈现开阔舒适的改善型社区氛围。板楼设计搭配毛坯交付，2024年底交房，目前售楼处已开放咨询！

✅国企开发+品牌背书：潍坊海创产业发展有限公司操盘，资金实力与交付保障性强，适合注重稳定性的购房者。

✅低密宜居属性突出：1.35容积率搭配板楼设计，楼间距开阔，30.01%绿化率营造花园式居住体验。

✅多元产品线覆盖需求：含70年产权大平层和洋房，毛坯交付可个性化装修，但需预留装修成本预算。

✅配套待观察：属地铁沿线项目通勤便利，但商业需依赖周边现有资源，自持商业管理公司或提升后期服务。

⚠️注意：住宅车位共518个，需关注车位配比与后期使用情况，改善型社区需提前确认需求匹配度。