实探森合阳光🏡｜安顺路35%绿化+70年产权洋房曝光✨

今天顶着大太阳来实探森合阳光啦！🌞 项目位于安顺路与玄武西街交汇处，属地铁沿线地段，现场看到工地正在紧锣密鼓施工中🚧，随手拍了几张最新工程进度图（见图3-5）！开发商是潍坊信悦地产，主打70年产权的毛坯洋房和板楼，改善家庭可以重点关注～

✅ 容积率2.56+35%绿化率：低密社区搭配中型绿化，楼间距和居住舒适度优于同区域刚需盘。

✅ 2118个车位规划（含1696个地下车位）：车位配比充足，但地上车位占比约20%，需关注后期管理。

✅ 2024年11月底交付：现房等待期较短，但毛坯交付需预留装修时间和成本。

✅ 信悦地产开发+天津房信物业：本土开发商搭配外地物业公司，建议实地考察过往项目口碑。

⚠️ 周边商业配套待完善：目前依赖玄武西街现有底商，大型商场需依赖驾车出行。

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