「定了！」潍坊这家新盘让95后夫妻当场下叉！周边却在疯狂挖地？

「这价位能买花园洋房？」95后小两口拉着我看完沙盘，第二天就签了认购书。但转角遇见工地轰鸣的挖掘机，差点打碎他们的安居梦。

海通学府新苑的112㎡三房像块磁铁——35%绿化率叠上2.6容积率，在潍城区确属清流。闺蜜在样板间边量飘窗边比划：80cm进深能变咖啡台+书桌+花架三件套。教育配套满分让虎妈们直呼真香，可交房要等到2026年，周边工地此刻正在上演「重金属交响乐」。

在仓南街踩盘时撞见头戴安全帽的师傅："这带要起三所学校嘞！"施工围挡背后，或许藏着未来价值密码。但眼下尘土飞扬的怡园路，确实考验着准业主们的想象力。

你看到的是6000/㎡的实用户型，是142㎡四房里的二胎规划，也可能是2026年交付前的五年周边阵痛期。房子不完美，但总有人在烟火气里，找到生活的最优解。