🌟欣泰天佑府实探报告！北海路新盘曝光，改善党速戳👉

今天实地探访北海路新盘【欣泰天佑府】！🏡 项目位于北海路与古亭街交汇处，现场看到工地已全面动工，5栋交房楼栋（19#/20#/25#/27#/32#）外立面雏形初现，随手拍了几张进度图📸～开发商欣泰世纪在寒亭区口碑不错，主打花园洋房+改善型住宅，毛坯交付但户型设计方正，2024年5月底就能收房！

🔍关键信息速递：

容积率2.07在片区属中等偏低，搭配30.2%绿化率，居住密度和舒适度平衡较好，但绿化表现中规中矩。

1461个车位配置充足，车位比优于同规模楼盘，未来停车压力较小，适合多车家庭。

产权年限清晰（住宅70年/底商40年），但毛坯交付需预留装修预算，适合对个性化装修有需求的买家。

属地铁沿线项目，通勤便利性加分，但周边商业配套仍需时间成熟，目前依赖底商规划。

板塔结合建筑形态兼顾采光与得房率，但低楼层住户需关注楼间距细节。