实探圣菲漫步🏡现房花园洋房！50%绿化+双70年产权🔥

今天实地探访潍城区现房楼盘【圣菲漫步】！🏃‍♀️现场直击项目实景，随手拍下洋房外立面与园林进度📸 项目位于北宫街与长松路交汇处，由潍坊科纳置业开发，主打低密花园社区。重点观察了6月底刚交付的楼栋，毛坯房可直观检查墙体工艺，公共区域瓷砖已铺装完毕✨

🌳超高绿化率50%：社区中央景观轴栽种全冠乔木，现房即享成熟园林，比期房更直观评估植被密度。

🏠产品类型丰富：涵盖毛坯住宅/洋房/联排，全部为70年产权，板楼结构保障户型通透性，但别墅区隐私性待考察。

🚗全地下车位1404个：配比约1:0.8（按总户数预估），人车分流设计，不过需确认车位租赁政策及充电桩配置。

🔧物业为本土博悦物业：现房可实地查验保洁/安保响应速度，建议走访已入住业主了解实际服务水平。

⚠️装修交付标准：公共区域带装修但户内毛坯，需预留装修周期成本，适合对个性化装修有要求的买家。

（实地拍摄图见评论区⬇️）