🌟中海·天钻实地探盘！实拍曝光新图&硬核分析💯

今天顶着大太阳来实地探访中海·天钻啦！📸 项目位于东方路与宝通街交汇处，现场看到工地围挡已立起，施工进度肉眼可见~ 随手拍了几张最新实景图，毛坯状态但板楼结构很规整！🏗️ 作为潍坊中海开发的“改善优选”盘，35%绿化率搭配2.4容积率，整体密度适中，现场销售透露2026年6月底交付，想上车的宝子可以盯紧咯！🔍

容积率2.4属中等偏低水平，楼间距和居住舒适度比高密楼盘更有优势，但部分楼栋可能受周边道路影响。

北京中海物业入驻是一大亮点，但毛坯交付需预留装修预算，对急着入住的买家可能不够友好。

地下1344个车位配比充足，不过商铺与住宅混合的业态，后期需关注商业对居住静谧性的影响。