实探圣基天水苑🏡｜青年路新盘曝光！绿化36.5%🌿

今天实地探访了潍城区新盘【圣基天水苑】！📸现场实拍最新工程进度，项目紧邻经贸职业学院，周边生活氛围成熟。🏗️目前主体结构已封顶，开发商潍坊圣基置业透露2025年10月底交付，毛坯房源即将入市！

🔍楼盘核心价值点分析：

容积率3.39属中等偏高密度，但36.5%的绿化率能有效平衡居住舒适度，社区内绿植覆盖较充足。

2000个停车位配置充足，车位配比优于同规模社区，未来停车压力较小。

项目属地铁沿线物业，青年路主干道通达性强，对依赖公共交通的上班族较友好。

70年产权住宅性质明确，但毛坯交付需预留装修预算，适合对户型有定制需求的买家。