潍坊潍城新盘评测：上城国际的学区与配套真香了？

"这现房看得见摸得着才安心！"在售楼处沙盘前，李姐突然转身对家人说。

上城国际作为潍坊高品质住宅试点项目，最打动我的是学区配套。小区自带外国语幼儿园分园，200米内就是实验小学和实验中学，这种"目送式教育"让很多新生代家庭心动。不过要注意的是，二期楼座施工进度还没官宣。

已交付的一期确实兑现了配套：下沉式泳池和健身房已运营，90亩的巨力公园就在家门口。周末带孩子踢完球，步行500米就能到福乐多超市采购，这种烟火气才是生活该有的模样。不过西向住户要注意，长松路商业体夜间灯光可能影响低层住户。

现在看，上城国际就像碗老火靓汤：现房交付消解了烂尾焦虑，成熟配套省去了等待周期，但2.58的容积率对于追求低密度的家庭来说可能需要权衡。周边医疗资源密集，但第三医院200米的距离对敏感人群来说或许是个双刃剑。

你想要的学区、现房、公园，这里都有现成的答案；你在意的施工进度、容积率、地段潜力，需要自己到东风西街走三趟——晴天看采光，雨天看排水，周末看人流。