🔍实探海通恒信鸢都名筑！新华路西200米新盘曝光🏡

今天实地探访了奎文区福寿街新华路西200米的海通恒信鸢都名筑！📸现场实拍最新工程进度，2#、3#等6栋楼已封顶，外立面雏形初现～项目由潍坊恒信建设集团与山东海通地产联合开发，主打“不限购+改善优选”标签，毛坯交付预计今年年底交房！🏗️周边生活氛围浓厚，属地铁沿线项目，通勤党可重点关注～

✔️容积率2.9+33.45%绿化率：密度适中，社区园林空间较开阔，但低密爱好者需权衡。

✔️含住宅与写字楼业态：70年产权住宅搭配40年写字楼，自住投资两相宜，但需注意物业类型差异。

✔️588个停车位配置：车位配比中规中矩，未来入住后需观察实际使用紧张度。

✔️毛坯交付+板楼设计：户型改造自由度较高，南北通透性强，但装修成本需纳入预算。

✔️双开发商联合操盘：恒信与海通经验丰富，但后期物业由海通单独负责，服务品质待验证。

（全文完）