实探海通学府新苑🏡｜仓南街新盘曝光！花园洋房🌿🚇

今天实地探访潍城区新盘【海通学府新苑】！现场直击仓南街和怡园路交汇处的工地实况📸，目前部分楼栋已出地面～项目主打花园洋房改善产品，35%绿化率搭配板楼设计，整体空间感开阔🌳。开发商海通地产同步释放了全新户型效果图，毛坯/带装修双选项，2026年8月底交付倒计时⏳！

项目属地铁沿线楼盘，通勤便利性值得关注🚇

车位配比1:1.25共1264个，改善型社区停车压力较小🚗

70年产权住宅+40年底商组合，需注意不同业态产权差异📑

容积率2.6属中等密度，低密洋房与高层搭配需关注采光🌞

开发商为本土企业海通地产，物业为关联公司，后期服务稳定性待观察🔍