🌿圣菲漫步实地探盘来啦！现房花园洋房+50%超高绿化，实拍曝光🔥

今天实地探访潍城区现房项目【圣菲漫步】！🏡 现场直击北宫街与长松路交汇处的纯新盘，随手拍下最新工程进度图（见图3️⃣）。开发商潍坊科纳置业打造的花园洋房社区已现雏形，2.4低密容积率搭配50%超高绿化率，满眼都是绿意🌲！项目含住宅、别墅，均为70年产权，毛坯交付但公共区域带装修，今年6月底就能交房，现房优势肉眼可见✨

✅ 现房即买即住：2023年6月30日交付，规避期房风险，所见即所得，洋房层高与采光现场实测达标。

✅ 生态宜居属性：50%绿化率+板楼设计，楼间距开阔，植被覆盖度高，主打“景观居所”标签。

✅ 车位配置充足：地下车位1404个，全社区人车分流，潍坊博悦物业后期管理，居住舒适度加分。

✅ 地段通勤便利：属北宫街主干道沿线，西接长松路，自驾出行便捷，周边生活配套成熟度待观察。

⚠️ 注意：毛坯交付需预留装修预算，且别墅与住宅混合社区可能影响私密性，建议实地对比楼栋位置。

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