实探中房爱悦城鸿府🏡｜渤海路东新盘直击！附现场实拍图📸

今天实地探访了寒亭区新盘中房爱悦城鸿府！项目位于渤海路东，泰祥街与志远路交汇处，由山东中滨文旅开发，现场看到工地正在有序施工🏗️。随手拍了最新工程进度图（见图），外立面已初见雏形！作为品牌地产项目，主打70年产权住宅，毛坯交付但公共区域带装修，今年12月底就能交房⏳～

容积率2.5搭配35.9%绿化率，居住密度适中🌳

板楼结构通风采光更优，但地下停车位1663个+地面181个，车位配比需关注🚗

物业为山东绿地泉，品牌服务有保障，不过毛坯交付需预留装修成本💰

属地铁沿线项目，泰祥街主干道通勤便利，但具体站点距离待确认🚇

2023年底即交房，现房周期短风险低，适合着急入住的刚需群体🔑