🌟实探海通恒信鸢都名筑！新华路西改善盘曝光新图🏡

今天实地探访了奎文区的海通恒信鸢都名筑！📸现场实拍最新工地进展，2#、3#等楼栋已封顶，外立面初现雏形~项目由潍坊恒信与山东海通联合开发，定位改善型住宅+写字楼，毛坯交付，明年年底就能交房！🏗️周边福寿街、新华路主干道环绕，属地铁沿线项目，通勤党可重点关注！

🔍购房价值点速览：

容积率2.9搭配33.45%绿化率，居住密度适中，社区园林空间值得期待，但低密爱好者需权衡。

588个停车位配置，车位比未公示，建议现场确认是否人车分流，改善盘需关注停车便利性。

70年住宅+40年写字楼混合产权，自住需留意商住混杂可能带来的管理挑战，投资客可关注不限购属性。

明年年底交付6栋楼，准现房优势明显，但毛坯装修成本需纳入预算，适合对户型有个性化需求的人群。