实地探盘🏡海创壹号！低密花园洋房+国企开发✨现场直击新图曝光

今天顶着大太阳🌞来高新区志远路实探【海创壹号】！售楼处沙盘亮眼，现场拍到最新工程进度图📸（见图2-4），洋房外立面已雏形初现！作为国企海创开发的低密项目，1.35容积率+30%绿化率确实让人心动，毛坯交付也给装修党留足发挥空间~

🏘️国企开发+品牌背书：潍坊海创产业开发，70年产权的洋房/大平层/公寓全系覆盖，稳定性比小开发商更靠谱。

🌿低密花园社区：1.35容积率搭配板楼设计，栋距开阔，30.01%绿化率在城区项目中属中上水准。

🅿️车位配置充足：518个住宅车位基本满足1:1配比，但商业与住宅车位未明确分区需留意。

📅准现房优势：2024年底交付，目前楼栋已封顶，比期房风险低，适合着急入住的改善客群。

⚠️注意点：毛坯交付需预留装修预算，且商业与住宅混合可能影响纯居住体验。

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